ジョブソリューションでは大切な家、マンション、ビルなどの建物を正確に診断致します。
建物は年数が経てば経つほど経年劣化され、価値が下がってしまいます。
価値を守るためには適格な処置を行う必要があり、今後の施工対応についても専門家がアドバイス致します。

こんな方におすすめ

・新築を建ててから10年経ったのでメンテナンスするべきどころを診断したい
・そろそろマンションの修繕時期だが修繕の必要箇所や相場がわからない
・物件の空き部屋が埋まらないので対策方法がないか教えてほしい
・雨漏れの原因がわからない
・災害対策や屋根の重ね葺き、外壁の塗り替え時期がわからない
・貸家にするためにどれくらい改修したほうがいいかわからない

建物診断でできること

経年劣化診断

現地調査を行い、建物や設備の傷み具合を調べるだけではなく、周辺状況(工事車両が入れるかどうかなど)を確認します。

チェックポイント
・構造に問題はないか
・仕上げ材の状態異常や破損などはないか
・防水はまだ持つか
・見えないところで欠陥などはないか
・改修費用はどれくらい掛かりそうか

耐震診断

建物がどのくらいの地震に耐えることができるかを最新の基準に合わせて診断致します。耐震性に問題がある場合は補強手段の提案や施工費用の相場などを提案します。

不動産投資・取引のための現況調査

建物の外壁や防水などの劣化状況や防音や安全対策、結露や臭気、バリアフリーなど住む上での様々な価値を評価します。
調査の結果、修繕費用の算定や現状だけではなく将来的にどのような劣化の可能性があるかなどアドバイスいたします。

料金

料金はすべて税別表示です

経年劣化診断

自己居住住宅 150,000円~/棟
アパート、マンション 200,000円~/棟
ビル、工場、店舗 150,000円~/棟

耐震診断

構造図面と構造計算書がある場合

木造 150,000円~/棟
鉄骨造 200,000円~/棟
鉄筋コンクリート造 400,000円~/棟

構造図面のみある場合

木造(2階) 150,000円~/棟
木造(3階) 250,000円~/棟
鉄骨造 300,000円~/棟
鉄筋コンクリート造 500,000円~/棟

収益性診断

賃貸住宅・テナントビル 100,000円~
店舗 300,000円~
ホテル 500,0000円~

※場所によっては旅費交通費が掛かる場合がございますのでお気軽にご相談下さい。

建物診断作業の流れ

お問い合わせ(電話およびメール)

具体的状況(建物の用途・大きさ・場所、依頼内容、提出可能な設計資料)の確認

概算の診断費用のご提示

現地訪問

最終の診断費用のご提示

ご契約

診断、調査実施

報告書提出

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